Gut geschnittenes, helles Ladenlokal (130 qm) in bester Lage auf der Barmer Flaniermeile

Gut geschnittenes, helles Ladenlokal (130 qm) in bester Lage auf der Barmer Flaniermeile

Preis auf Anfrage

Werth 40, Wuppertal
  • Hinzugefügt am: 15.06.22
  • Typ:
  • Status:
  • Bezugsfertig am: sofort
  • Nettokaltmiete pro Monat: auf Anfrage
  • Nebenkosten: 560 € pro Monat
  • Heizkosten: in den NK enthalten
  • Kaution: 3 Monatsmieten brutto
  • Maklerprovision durch Mieter: nein
  • ggf.: Höhe der Maklerprovision: ./.
  • Grundfläche: 160 m²
  • Nutzflächen Laden/ Büro/ Gastro: 130 m²
  • Schaufenster - lfd. m: 6
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Mietzeit:
  • Mietdauer: 5 Jahre
  • Etagen: 1
  • Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch Wärme: 332 kwh/ (m²*a)
  • Endenergieverbrauch Strom: 88 kWh/ (m²*a)
  • Baujahr: 1953
  • Renovierung: durch Vermieter möglich (mietenrelevant)
  • Ergänzende Informationen: Optional kann ein Keller bereitgestellt werden

Beschreibung

Inmitten der Barmer Innenstadt auf der Flaniermeile und Fußgängerzone Werth gelegen. Gegenüber liegen das Rathaus und ein Café, nebenan eine Bank und ein Wurstverkäufer.

Es gibt hier viel Laufkundschaft sowie eine gute Sichtbarkeit aufgrund einer Verengung der Fußgängerzone an dieser Stelle. Die B7 und die Schwebebahnstation Werther Brücke befinden sich in Fußnähe.

Das Ladenlokal ist ausgestattet mit einer Klimaanlage, einem Luftwechsler, einem Sozialraum und hat eine große Glasfront.

Das gut geschnittene Ladenlokal wartet auf einen neuen Mieter, der hier Spaß am Handel haben wird.

  • Ansprechpartner - Name: BarmenUrban
  • Ansprechpartner - Telefon: 0202 94 79 50 23
  • Ansprechpartner - Email: Team@barmen-urban.de
  • Ansprechpartner - URL: BarmenUrban

Auf Karte anzeigen / Nachbarschaft

Eigenschaften

Eigenschaften:
  • Barrierefreier Zugang vorhanden
  • Keller
  • Sozialraum - Küche
  • WC - Mitarbeiter
Ausstattung:
  • Breitbandanschluss vorhanden oder möglich
  • Energieträger - Fernwärme
  • Heizung - Zentralheizung
  • Klimaanlage

Sonstiges

Barmen ist einer der zehn Stadtbezirke und ist neben Elberfeld als ehemals eigenständige Stadt das zweite Zentrum der Stadt Wuppertal.

Der Werth und sein Umfeld stellen das wirtschaftliche Zentrum von Barmen dar. Die belebte Fußgängerzone wird unter dem Motto "KULTURTEPPICH BARMEN" beginnend ab 2023 städtebaulich erneuert, um deren Aufenthalts- und Nutzungsqualität zu verbessern. Damit einhergehend soll ein zeitgemäßer Nutzungsmix bestehend aus Angeboten aus den Bereichen Einzelhandel (zunehmend nachhaltig), Gastronomie, Kunst/ Bildung sowie Events entstehen.

Barmen verfügt über eine reichhaltige zivilgesellschaftliche Kultur engagierter Akteure, wie z.B. die ISG Barmen-Werth oder die IG Barmen, die sich für die wirtschaftlichen Belange rund um den Werth engagieren.

Kunst und Kultur bilden ein weiteres Kennzeichen von Barmen. Das Opernhaus, das historische Zentrum, die Kunsthalle im Haus der Jugend, die Hochschule für Musik und Tanz, das Pina-Bausch-Zentrum, der für Events umgewandelte Barmer Bahnhof oder Skulpturenpark Waldfrieden mit Kunstwerken von Tony Cragg stehen beispielhaft für das attraktive kulturelle Umfeld. 

Barmen verfügt über ein vielfältiges Wohnungsangebot und ist verkehrlich gut angeschlossen über die A 46 und den en Bahnhof Wuppertal-Barmen. Das gute ÖPNV-Angebot wird über die Schwebebahn und Busse gewährleistet, die seit neuestem durch On-Demand-Taxis ergänzt werden.

Hinweis:

Dieses Exposé wird veröffentlicht auf der Webseite von BarmenUrban, dem Büro für Innenstadtmanagement, das die S.T.E.R.N. GmbH - NRW im Auftrag der Stadt Wuppertal betreibt.

Die Veröffentlichung dieses Exposés erfolgt kostenfrei für Anbieter und Nachfrager von leerstehenden Gewerberäumen im Programmgebiet des Integrierten Stadtteilentwicklungskonzepts Barmen.

Bei diesem Exposé handelt sich um eine Information über vermietbare gewerbliche Räume in Barmen. Wir sind keine Makler o.ä.. Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Vermieter bzw. dem Maklerbüro zusammengestellt und wurden von uns nicht überprüft.
Insofern können wir für die Inhalte dieses Exposés keine Gewähr übernehmen, und wir schließen jegliche Haftung für Schäden aus, die durch die Nutzung dieses Exposés entstehen.

BarmenUrban

S·T·E·R·N GmbH - NRW im Auftrag der Stadt Wuppertal