Immobilienwirtschaftlicher Stammtisch Barmen

Immobilienwirtschaftlicher Stammtisch Barmen

Anmeldung zum nächsten Stammtisch am 23.11.23

Anmeldung zum Immobilienwirtschaftlichen Stammtisch Barmen am 23.11.2023

Wir laden erneut alle Barmer Immobilieneigentümer, -Verwalter und -Makler zur dann zweiten Sitzung des Immobilienwirtschaftlichen Stammtisches Barmen ein für

Donnerstag, 23.11.2023, um 18.30 Uhr

(Ortswechsel!)
im Gemarker Gemeindezentrum in der Zwinglistraße 5, 42275 Wuppertal-Barmen.

Die Teilnahme ist selbstverständlich kostenlos. Anmeldung erforderlich! Siehe unten…

Wie bei letzten Mal gewünscht, soll – nachdem sich die Wogen beim Gebäudeenergiegesetz nun etwas geglättet haben – erneut das Themenfeld

Energetische Erneuerung von Mehrfamiliengebäuden in Barmen

behandelt werden.

Herr Bürk von der Verbraucherzentrale Wuppertal hält einen kurzen Vortrag zu:

  • Wichtigste Regelungen des GEG für Eigentümer von Mehrfamiliengebäuden
  • Aktuelle Entwicklungen im Bereich Wärmepumpen für Mehrfamiliengebäude

Die WSW sind mit Herrn Gehring, Abteilungsleiter Grundsatzfragen Wärmemarkt sowie mit Herrn Gierking (Unternehmensstrategie) vertreten. Sie referieren zu den Themen:

  • Kommunale Wärmeplanung und Transformation des Wuppertaler Wärmemarktes
  • Rolle der Fernwärme (auch für die Barmer City)
  • Möglichkeiten zur Schaffung von Nahwärmeverbundsystemen
  • Welche Lösungen bieten sich Liegenschaftseigentümer bei der Mitwirkung zur Erreichung der kommunalen Klimaziele

Die Referate sollen nicht lang dauern, so dass viel Zeit bleibt für Ihre Fragen sowie für die Diskussion – mit den Referenten und untereinander.

Ziel der Veranstaltung ist es, Ihnen konkrete Hinweise zu geben, welche Wege geeignet und welche Unterstützungsangebote vorhanden sind, Ihre Immobilien in Barmen zeitgemäß und kosteneffizient energetisch zu erneuern, und sie so für die Vermietung attraktiv zu halten.

Wir wollen uns darüber hinaus mit Ihnen über die Themen der nächsten Stammtisch-Sitzungen verständigen. Ein paar Vorschläge finden Sie im entsprechenden Tabellenreiter oben. Was sind Ihre Wünsche?

 

Damit wir die Veranstaltung besser organisieren können (Catering etc.), bitten wir Sie um eine Anmeldung uber das unten stehende Anmeldeformular.

Alternative Anmeldemöglichkeiten (bitte Angabe Ihres Namens und Ihrer Immobilienadresse samt Mailadresse, damit wir Sie kontaktieren können!):

  • BarmenUrban
    Tel.:          (0202) 94 79 50 23
    Email:       team@barmen-urban.de
    Vor Ort:   Werth 94, 42275 Wuppertal (Di 10 – 12 und Do 14 – 16 Uhr)

Anmeldung

Sollten mehrere Personen einer Institution kommen wollen, bitten wir um separate Anmeldung!

Bitte hinterlassen Sie uns insbesondere, auf welche Immobilie sich Ihre Anmeldung bezieht.
Wir benötigen Ihre Anmeldung, um die Veranstaltung adäquat vorbereiten zu können.
Wir informieren Sie über Projekte, Entwicklungen, Ereignisse und Veranstaltungen, die für die Entwicklung der Barmer Innenstadt von Bedeutung sind. Der Bezug ist selbstverständlich kostenfrei. Man kann sich jederzeit wieder vom Bezug des Newsletters austragen.

Worum geht`s?

Worum geht es beim Immobilienwirtschaftlichen Stammtisch Barmen?

Auf dem Stammtisch treffen sich Immobilieneigentümer und andere Akteure aus der Immobilienwirtschaft wie Vermieter oder Makler mit Beständen in Barmen sowie weiter immobilienwirtschaftlich Interessierte und Experten/ Zuständige aus der Stadtverwaltung.

Nächster Immo-Stammtisch Barmen im Frühherbst

 

Es wird informiert, es wird qualifiziert und es finden Diskussionen und Vernetzung statt. Als ein i.d.R. quartalsweise informelles Treffen soll es zum gegenseitigen Austausch und zum Kennenlernen dienen. Durch die Einbindung von Fachexperten/ -referenten zu wohnungswirtschaftlichen Themen soll ein interessantes und informatives Programm gewährleistet werden.

BarmenUrban organisiert die Treffen in Abstimmung mit Vertretern des Stammtisches.

Der immobilienwirtschaftliche Stammtisch fand im März 2023 zum ersten Mal statt.

Hintergrund/ Ziele der Stadt Wuppertal

Die Stadt Wuppertal investiert mit Unterstützung der Städtebauförderung erhebliche Summen in die Erneuerung des öffentlichen Raums in der Barmer Innenstadt.

Weitere Mittel fließen in die Unterstützung der Erneuerung der privaten Bausubstanz u.a. über das Hof- und Fassadenprogramm und die Wohnraumförderung. Denn:

Wir wollen die Immobilieneigentümer und die anderen Akteure aus der Immobilienwirtschaft als Partner*innen für die Innenstadtentwicklung gewinnen.

BarmenUrban wird ab März 2023 den immobilienwirtschaftlichen Stammtisch für Barmen organisieren, um eben diese Akteure untereinander und mit städtischen Akteuren weiter ins Gespräch zu bringen. Bereits auf den immobilienwirtschaftlichen Veranstaltungen im Juni und November 2022 wurde das Interesse unter den Teilnehmenden an einem entsprechenden Austauschformat deutlich.

 

Beiträge auf dieser Webseite zum Immobilien

Sitzung am 30.3.2023

Immobilienwirtschaftlicher Stammtisch Barmen am 30.3.23

Vortrag zum Download

Am Donnerstag, den 30.3.2023 um 18.30 Uhr sind über 30 Barmer Immobilieneigentümer, -Verwalter und -Makler der Einladung von BarmenUrban gefolgt und trafen sich zur ersten Sitzung des Immobilienwirtschaftlichen Stammtisches Barmen.

Treffpunkt war das Café Prio am Werth 87 in Barmen – vielen Dank an die Stadtmission für die Bereitstellung der Räume!
Die Teilnahme war selbstverständlich kostenlos.

Mehrfamilienhaus energetisch erneuern
Prioritäten, Kosten, Förderung, Amortisation

Vortrag zum Download

So lautete das Schwerpunktthema des ersten Treffens.

Energieberater Rudolf Klapper von der Verbraucherzentrale Wuppertal hielt einen Einführungsvortrag.

Der anerkannte Experte referierte über verschiedene Aspekte der energetischen Erneuerung von Mietshäusern und stand danach für Fragen und für eine Diskussion zu den verschiedenen Aspekten des  Themas zur Verfügung.

Foto: BarmenUrban

Als besonderer Gast hat Beigeordnete Arno Minas Fragen der Anwesenden zur Rolle der Stadt beantwortet und stand auch für Diskussionen bereit.

Ergänzt wurde der Hauptvortrag durch zwei Immobilien-relevante Kurz-Vorträge der Klimamager  der Koordinierungsstelle Klimaschutz der Stadt Wuppertal:

  • Vortrag zum Download

    Daniel Gensch stellte das Klimaschutz-Förderprogramm „Energieeffizientes Zuhause“ der Stadt Wuppertal vor. Immobilienbesitzer erhalten  ergänzende Zuschüsse bei klimarelevanten Erneuerungsmaßnahmen für ihre Gebäude (Zum Förderprogramm: Bitte Link anklicken).

  • Vortrag zum Download

    Das „Förderprogramm Dach-und-Fassadenbegrünung„ der Stadt Wuppertal wurde von Dr. Florian Roth vorgestellt. Es bietet einen unkomplizierten Zugang zu Zuschüssen zur Begrünung von Immobilien (Zum Förderprogramm: Bitte Link anklicken).

Diskussion – Themen, Ergebnisse, offene Fragen

Protokoll zum Download

Die sich an die Vorträge anschließende Diskussion war geprägt durch die Verunsicherungen, die die aktuellen bundesweiten Diskussionen zum Gesamtkomplex der klimarelevanten Ertüchtigung von Immobilien derzeit prägen.

Es gab jedoch auch klare Bitten an die Verantwortlichen in Wuppertal und in Richtung der Bundesregierung, wo derzeit tiefgreifende Veränderungen zum Thema energetische Erneuerung.

Die Zusammenfassung der Diskussion ist aus Gründen der Lesbarkeit dieses Beitrags in nebenstehender PDF ausgelagert.

Mögliche künftige Themen

Mögliche küntige Themen (Vorschläge/ Beispiele)

Auf dem immobilienwirtschaftlichen Stammtisch wollen wir die Themen behandeln, die die Teilnehmer:innen interessieren. Wie Erfahrungen aus anderen Kommunen zeigen, können dies zum Beispiel sein:

    • Photovoltaik auf Mehrfamilienhäusern
      Finanzierungs- und Geschäftsmodelle, Umsetzung, Kosten, Organisation
    • Steuern rund um die Immobilie
      Steuerliche Möglichkeiten für Eigentümer einzelner oder weniger Mietsgebäude
    • Gestalterische Aufwertung von Mietshäusern
      Das Hof- und Fassadenprogramm bietet tolle Konditionen für die Gestaltung von Fassaden und Höfen inkl. Fassadenkunst
    • Vermietung von gewerblichen Räumen unter neuen Rahmenbedingungen
      Nutzungs- und Leerstandsmanagement –
      Neuer Nutzungsmix für die Barmer Innenstadt, neue Nutzungskonzepte und Auswirkungen auf Mieten und Vermietbarkeit
    • Wohnraumförderung NRW 2023 –
      Neue Konditionen und Regeln sowie Erfahrungsbericht aus der praktischen Anwendung
    • Altbaucharakteristika bei Renovierungen erhalten
      Charme vs. Kosten?
    • Kündigungsfristen, Schönheitsreparaturen und Eigenbedarf
      Aktuelle rechtliche Informationen rund um das Mietshaus
    • Sauberkeit im öffentlichen Raum
      „Problemecken“, nachbarschaftliches Engagement über Patenschaften etc.
  • … (Ihr Thema?)