BarmenUrban – Büro für Innenstadtentwicklung
Unsere Aufgaben
Die Aufgaben von BarmenUrban
BarmenUrban begleitet im Auftrag der Stadt Wuppertal vor Ort die Umsetzung des ISEKs, des Integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzepts Barmen.
Ziel des ISEK ist die Transformation der Barmer Innenstadt vom Einkaufsstandort zu einem lebendigen Zentrum, mit einem interessanten und zeitgemäßen Einzelhandelsmix in Verbindung mit hochwertigen kulturellen und gastronomischen sowie vielfältigen Wohnungsangeboten.
Im ISEK sind eine Reihe von insbesondere städtebaulichen Projekten definiert, die wichtige Beiträge zur Erreichung dieser Ziele leisten. In der Beschreibung der neuen Standortmarke “Barmen begeistert” finden Sie weitergehende Informationen zu dem geplanten neuen Profil von Barmen.
Wir als Team von BarmenUrban informieren Anwohner, Immobilienbesitzer, Gewerbetreibende, lokale Akteure, Vereine und Initiativen über die geplanten städtebaulichen Projekte und beteiligen sie an deren Entwicklung. Wir unterstützen sie zudem dabei, mithilfe des Verfügungsfonds Innenstadt Barmen eigene Projekte im Sinne des ISEKs zu entwickeln. Auf unserer ToDo-Liste stehen unter anderem Themen wie die Förderung des Einzelhandels, die Ansiedlung neuer Nutzungskonzepte für leerstehende Ladenflächen, die Erneuerung von Gebäuden und die Initiierung spannender Wohnformen sowie die Unterstützung der lokalen Akteure bei der Entwicklung und Umsetzung “begeisternder Projekte”, die die Weiterentwicklung von Barmen vorantreiben. Über allem steht aber ein großes, gemeinsames Ziel: Die Barmer Innenstadt zu einer begeisternden Standortmarke für die gesamte Region zu machen. Das ist eine große Herausforderung, die wir in Kooperation mit den städtischen Verantwortlichen sowie mit anderen lokalen starken Partnern wie der ISG Barmen-Werth gern angehen!
Das Team
Das Team von BarmenUrban
Wir von BarmenUrban sind ein kleines, interdisziplinäres Team.
Auftragnehmerin ist die S.T.E.R.N. Gesellschaft der behutsamen Stadterneuerung mbH. Als Projektleiter verantwortet Martin Vöcks die verschiedenen Themenfelder und unterstützt die Kolleg*innen in ihrer Arbeit. Er kümmert sich zudem um die Öffentlichkeitsarbeit und Beteiligungsformate, das Nutzungs- und Leerstandsmanagement sowie um den erneut aufgelegten Verfügungsfonds Barmen-Innenstadt.
Die Betreuung und Entwicklung des Themas “Kultur in Barmen” erfolgt federführend durch Frank Manfrahs von Frank Manfrahs Stadtmarketing & Citymanagement. Neben dem Bereich “Quartiersmanagement Kultur” ist er federführend bei den Aufgaben rund um das Stadtteilmarketing, und er ist stellvertretender Projektleiter.
Die wichtigen Themen “Wohnen in der Barmer Innenstadt” und die “Entwicklung der privaten Immobilien” bearbeitet federführend als Quartiersarchitektin Nathalie Unger vom Büro trx architekten. Sie bearbeitet die verschiedensten Belange rund um die zukunftsorientierte Entwicklung des innerstädtischen Immobilienbestandes. Sie ist ansprechbar für Themen wie z.B. Veränderungsmöglichkeiten von Wohnungen und Ladenlokalen, neue Wohnformen in der Innenstadt sowie Bestandsumbau- und Fördermöglichkeiten.
Ziel ist, über eine qualifizierte Erstberatung ImmobilieneigentümerInnen im ISEK-Gebiet “Innenstadt Barmen” Entwicklungsperspektiven aufzuzeigen und sie zum Investieren in ihre Bestände zu motivieren.
Elisa Lubarov wird dem Team als studentische Mitarbeiterin zur Seite stehen und auch eigenständig Teilaufgaben übernehmen.
Zusammen sind wir BarmenUrban.
Die Kolleg*innen im BarmenUrban-Team unterstützten sich gegenseitig bei ihren jeweiligen Zuständigkeiten.
Die Kenntnisse und Erfahrungshintergründe der einzelnen Teammitglieder können Sie in den jeweiligen “Steckbriefen” nachlesen, die Sie hinter den Links finden. Die Teammitglieder und ihre Aufgaben im Einzelnen in alphabetischer Reihenfolge:
Elisa Lubarov, B.Sc. Raumplanung
elisa.lubarov@barmen-urban.de
übernimmt die studentische Projektmitarbeit bei BarmenUrban und wird die Projektmitarbeitenden in den verschiedensten Aufgaben unterstützen. Sie bringt bereits Erfahrungen in der Gebietsbetreuung in Gelsenkirchen-Neustadt sowie in der Erarbeitung der vorbereitenden Untersuchungen im Gebiet Dortmund-City mit.
Sie verfügt über Erfahrungen in der GIS-basierten städtebaulichen Bestandsaufnahme, in der Erstellung von SWOT-Analysen, der inhaltlichen und grafischen Erarbeitung von Leitbildern und Maßnahmenkonzepten, der Organisation und Dokumentation von Beteiligungsformaten sowie in der Öffentlichkeitsarbeit. Darüber hinaus bringt sie Kenntnisse in statistischen und qualitativen Erhebungen, der Erstellung thematischer Karten und Grafiken sowie der Gestaltung von Untersuchungsberichten mit.
2024 hat Elisa ihr Bachelorstudium an der TU Dortmund beendet und befindet sich derzeit im Master. Vor ihrer Tätigkeit bei S.T.E.R.N. GmbH sammelte sie umfangreiche organisatorische und planerische Kompetenzen in der jahrelangen Arbeit als Jugendleiterin.
Kontaktdaten:
Elisa Lubarov
BarmenUrban – Büro für Innenstadtentwicklung
Werth 94, 42275 Wuppertal
Telefon: (0202) 94 79 50 – 23, Fax: – 24
elisa.lubarov@barmen-urban.de
Frank Manfrahs, Dipl.-Kaufmann
frank.manfrahs@barmen-urban.de, Tel. (0202) 94 79 50 23
Ist insbesondere verantwortlich für das Themenfeld Quartiersmanagement Kultur und daneben zusätzlich eingebunden in die Bereiche Standortprofilierung, Geschäftsstraßenmanagement und “Baustellenmarketing Werthumbau”.
Frank Manfrahs ist selbstbeständiger Berater und Dienstleister für Stadtmarketing und Citymanagement mit Sitz in Gelsenkirchen.
Er ist im Rahmen einer freien Mitarbeit Teil von BarmenUrban. Nach Banklehre und einem Studium der Wirtschaftswissenschaften beschäftigt er sich seit nahezu 25 Jahren mit dem Thema “Belebung von Innenstädten und Ortszentren”.
Umfangreiche praktische Erfahrungen hat Frank Manfrahs in verschiedenen Positionen an unterschiedlichen Standorten in NRW gesammelt, insbesondere in Siegen (Innenstadt), Gevelsberg (Innenstadt), Herten (Stadtteilzentrum Langenbochum), Radevormwald (Innenstadt), Hagen (Innenstadt Hagen-Hohenlimburg) und Jülich (Innenstadt).
Neben seinem Engagement in den Bereichen Innenstadtmanagement und -entwicklung betätigt sich Frank Manfrahs als Buchautor und somit Experte zum Thema. Im SpringerGabler-Verlag hat er 2019 sein praxisorientiertes Grundlagenwerk “Citymanagement. Innenstadt-Belebung mit System – starke Zentren mit Erlebnisqualität gestalten” veröffentlicht.
Als Ziel seiner Tätigkeit in Barmen sieht Frank Manfrahs, die Innenstadt mithilfe von Marken- und Profilbildung und einem spannenden urbanen Mix fit für die Zukunft zu machen. Er ist fest davon überzeugt, dass es auf der Grundlage der bereits vorhandenen sowie sich in Vorbereitung befindenden Standortstärken möglich ist, die Barmer City auf Dauer zu einem Gesamterlebnis zu entwickeln, welches eine große Anziehungskraft sowohl auf die eigenen Bürger als auch auf potentielle Besucher aus der ganzen Region ausübt.
Kontaktdaten:
Frank Manfrahs
BarmenUrban – Büro für Innenstadtentwicklung
Werth 94, 42275 Wuppertal
Telefon: (0202) 94 79 50 – 23, Fax: – 24
frank.manfrahs@barmen-urban.de
Nathalie Unger, M.Sc.RWTH Architektin
nathalie.unger@barmen-urban.de
Ist verantwortlich für die Beratung zu Wohnraumförderung und das Hof- und Fassadenprogramm sowie das Themenfeld Nutzung- und Leerstandsmanagement im Quartier.
Nathalie Unger ist Partnerin von trx architekten mit Sitz in Köln und Bad Oeynhausen.
Im Rahmen der Zusammenarbeit mit SˑTˑEˑRˑN GmbH ist sie neues Mitglied im Team von BarmenUrban.
Umfangreiche praktische Erfahrungen sammelte sie in verschiedenen Architekturbüros und Projektkontexten in Bochum, Zürich, Düsseldorf und Köln. Dabei war sie unter anderem als Stadtteil- und Quartiersarchitektin tätig und leitete Projekte im Rahmen von Hof- und Fassadenprogrammen sowie der Wohnraumförderung. Seit 2025 ist sie Partnerin im Kölner Büro trxarchitekten, das aus dem Zusammenschluss von tr.architekten und dem von ihr mitgegründeten anderswo.studio hervorgegangen ist.
Neben ihrer planerischen Tätigkeit engagiert sich Nathalie Unger in berufsständischen Gremien, ist Gründungsmitglied von berufspolitischen Verein von “raum.nrw” und entwickelt Beteiligungsformate, die soziale, kulturelle und bildungsbezogene Aspekte in der Architekturlandschaft integrieren. Ihre Arbeit zeichnet sich durch einen besonderen Fokus auf Nachhaltigkeit, Barrierefreiheit und gestalterische Qualität aus.
Ihr Ziel in Barmen ist es, gemeinsam mit lokalen Akteuren zukunftsfähige Impulse für die Innenstadt zu setzen – durch kreative Konzepte, partizipative Prozesse und eine nachhaltige Gestaltung, die den Standort als lebendigen und attraktiven Raum für alle stärkt
Kontaktdaten:
Nathalie Unger
BarmenUrban – Büro für Innenstadtentwicklung
Werth 94, 42275 Wuppertal
Telefon: (0202) 94 79 50 – 23, Fax: – 24
nathalie.unger@barmen-urban.de
Martin Vöcks, Dipl.-Ing. Raumplanung
ist Projektleiter und Hauptansprechpartner für das Projekt insgesamt. Im Team BarmenUrban ist Herr Vöcks in seiner Funktion als Projektleiter in alle Themenfelder von BarmenUrban involviert und unterstützt die Kolleg*innen bei den Aufgabenfeldern, die diese inhaltlich verantworten.
Er bearbeitet hauptverantwortlich insbesondere die Themenfelder Verfügungsfonds/ Innenstadtbeirat sowie die Begleitung des Umbaus des Werth zum “Kulturteppich”. Er ist zudem zuständig für die Öffentlichkeitsarbeit von BarmenUrban.
Martin Vöcks hat sein Studium der Raumplanung an der Universität Dortmund Raumplanung als Dipl.-Ing. abgeschlossen. Er ist seit 1994 bei der S.T.E.R.N. GmbH angestellt und hat seit dem unterschiedliche Themenfelder in verschiedenen Funktionen bearbeitet.
Nach der Leitung von Projekten in Berlin und Brandenburg ist Herr Vöcks seit 2010 wieder zurück in NRW. Er hat hier den Aufbau der Filiale der S.T.E.R.N. GmbH organisiert und hat seit dem eine Reihe von Projekten in unterschiedlichen Kommunen geleitet.
Seit dem 1.1.2022 ist er der neue Projektleiter im Team BarmenUrban.
Herr Vöcks verfügt über langjährige Erfahrungen
- in der Umsetzung von Integrierten Entwicklungs- und Handlungskonzepten in Gebietskulissen mit problematischer Sozial- und Altersstruktur sowie mit hohem Anteil an Migranten;
- in der Steuerung von Gebieten der Stadterneuerung inkl.Sanierungsgebieten;
- in der Steuerung von Projekten und im Fördermittelmanagement;
- in der Beratung von Gebäudeeigentümern und Architekten, auch im Umgang mit Problem- und Schrottimmobilien
- bei der der Beratung von Gewerbetreibenden im Rahmen von Projekten der Lokalen Ökonomie;
- in der Konzeption und der Umsetzung von sozialen, kulturellen und bildungsbezogenen Projekten;
- in der Nachbarschaftsarbeit und der Bürger- und Akteursbeteiligung;
- in der Öffentlichkeitsarbeit sowie der Organisation von Veranstaltungen sowie
- in der Vertretung von Projekten bei Auftraggebern, in Gremien, Beiräten und Fördernehmern.
Kontaktdaten:
Martin Vöcks
BarmenUrban – Büro für Innenstadtentwicklung
Werth 94, 42275 Wuppertal
Telefon: (0202) 94 79 50 – 23, Fax: – 24
martin.voecks@barmen-urban.de
Wir sind jeweils in Teilzeit im Projekt BarmenUrban beschäftigt. Sie erreichen uns während der Sprechzeiten Dienstag von 10 – 12 Uhr und Donnerstag von 14 – 16 Uhr vor Ort im Stadtteilbüro. Häufig sind wir auch außerhalb der Sprechzeiten dort erreichbar.
Sollten wir nicht im Büro anzutreffen sein, senden Sie uns bitte zur Abstimmung eines Termins eine E-Mail oder sprechen Sie auf unseren Anrufbeantworter. Wir melden uns gern zeitnah bei Ihnen zurück.
BarmenUrban – Büro für Innenstadtentwicklung
Werth 94, 42275 Wuppertal
Telefon: (0202) 94 79 50 – 23, Fax: – 24
team@barmen-urban.de
Unsere Netzwerkpartner
Die Netzwerkpartner von BarmenUrban
Es ist durch städtisches Handeln und durch den Umbau des öffentlichen Raums allein nicht möglich, Barmen zeitgemäß und zukunftsfest gestalten. Es erfordert darüber hinaus erhebliche Anstrengungen aller lokalen Akteure vor Ort, die vielfältigen im ISEK beschriebenen Aufgaben anzugehen. Mit einer gemeinsamen getragenen Zielsetzung, jeder an seinem Platz und in Kooperation miteinander.
Nur durch gezielte Abstimmung untereinander, gegenseitige Einbindung und inhaltliche Zusammenarbeit lassen sich die größtmöglichen Potenziale für eine erfolgreiche Entwicklung der Barmer Innenstadt entfalten.
In diesem Sinne verstehen wir uns gern als Anlaufpunkt und Netzwerker in bei der Bearbeitung der urbanen Themenfelder. Unser Büro am Werth 94 steht als zentral gelegenen Treffpunkt zur Verfügung.
Unsere Kooperations- und Netzwerkpartner sind unter anderem:
- ISG Immobilien-Standortgemeinschaft Barmen-Werth e.V.
- IG Interessengemeinschaft City Barmen e.V.
- Wuppertal Marketing e.V.
- Wirtschaftsförderung Wuppertal AöR
- Bezirksvertretung Barmen
KONTAKT
So erreichen Sie uns
Sie erreichen das Team von BarmenUrban per Email über team@barmen-urban.de
oder per Telefon unter der Nummer (0202) 94 79 50 23.
Die Öffnungszeiten in unserem Büro am Werth 94 lauten:
Di 10 – 12 und Do 14 – 16 Uhr
Gerne können Sie mit uns auch einen individuellen Gesprächstermin vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
