Spatenstich für letzten Bauabschnitt im Parkquartier Heubruch
Teilnehmer Spatenstich Heubruch 3. BA
Mit dem symbolischen Spatenstich hat jetzt der dritte und letzte Bauabschnitt des Parkquartiers Heubruch in Wuppertal-Barmen begonnen.
Weitere Wohnungen im Parkquartier Heubruch
Das Projektentwicklungs- und Bauunternehmen Ten Brinke realisiert auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs Mittelbarmen ein neues Wohnquartier in zentraler Lage an der beliebten Nordbahntrasse. Alle Häuser und Wohnungen werden als Wohneigentum errichtet und provisionsfrei direkt von Ten Brinke vertrieben. Bis voraussichtlich 2027 umfasst das Gesamtprojekt 102 barrierefreie Wohnungen sowie 59 Doppel- und Reihenhäuser, alle im energieeffizienten KfW-55-Standard. Die Wärmeversorgung erfolgt über die anliegende Fernwärme.
84 neue Wohnungen und 12 Reihenhäuser für alle Generationen
Im nun gestarteten Bauabschnitt entstehen 84 moderne Eigentumswohnungen und 12 Einfamilien-Reihenhäuser. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 53 und 114 Quadratmetern und die der Reihenhäuser liegen bei circa 152 Quadratmetern. Insgesamt wird eine Wohnfläche von 6.721 Quadratmetern geschaffen, die sich auf zwei- bis dreigeschossige Neubauten mit Staffelgeschoss verteilt. Alle Einheiten sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die Reihenhäuser verfügen zusätzlich über kleine Gärten. Extensive Dachbegrünungen, ein begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz sowie eine Tiefgarage mit 96 Stellplätzen runden das Konzept ab.
Bedeutung des Projekts für die Barmer Innenstadt
Wuppertals Oberbürgermeisterin Miriam Scherff würdigte das Projekt als wichtigen Beitrag zur Schaffung von Wohnraum in der Stadt:
OB Miriam Scherff
„Mit dem Parkquartier Heubruch entsteht in Barmen dringend benötigter Wohnraum für alle Generationen. Die Projektentwicklung von Ten Brinke ist eine sinnvolle Lückenschließung in zentraler Lage und ein wichtiger Beitrag zur Schaffung von Wohneigentum in Wuppertal. Besonders die barrierefreien Wohnungen machen das Quartier attraktiv für ältere Menschen und junge Familien.“
Der Wohnstandort Barmen und das Wohnen in der Innenstadt werden gestärkt, sodass eine positive Auswirkung auf die Barmer Innenstadt und den gesamten Stadtteil erwartet wird. Das Projekt zur Entwicklung der Potenzialfläche Heubruch wurde als Maßnahme in das ISEK Innenstadt Barmen aufgenommen.
Peter El-Dessouki, Niederlassungsleiter von Ten Brinke
Peter El-Dessouki, Niederlassungsleiter von Ten Brinke in Bottrop, ergänzte:
„Wuppertal verzeichnet ein stetiges Bevölkerungswachstum – durch Zuzug aus dem Umland bis nach Düsseldorf und als Universitätsstadt. Mit dem Parkquartier Heubruch schaffen wir attraktiven Wohnraum in zentraler Lage. “
Die Lage unmittelbar an der Nordbahntrasse, welche die zentrale Achse des städtebaulichen Konzeptes bildet, sowie die Nähe zur City Barmen stellen die besonderen Qualitäten des neuen Wohngebietes dar. Die Wegebeziehungen zum Citybereich Barmen werden aufgenommen und berücksichtigt.
Eine neue KiTa sowie der ca. 3.000 m² große Spielplatz „Felssporn Heubruch“, der über Städtebaufördermittel bis Ende 2027 realisiert werden soll, runden das neue Quartier ab. Dieser soll am südlichen Rand des Gebietes auf einem bislang unbebauten Felsensporn in Randlage zur Hochhaussiedlung Krautsberg entstehen und über Wegeverbindungen direkt an die Nordbahntrasse angeschlossen sein. Der Spielplatz soll nicht nur den BewohnerInnen des Quartiers Heubruch dienen, sondern vielmehr auch für Nutzer*innen der Barmer Innenstadt und angrenzenden Quartieren ein erlebnisreicher Aufenthalts- und Spielbereich sein.
Gesamtprojekt im Überblick
Das Parkquartier Heubruch umfasst insgesamt drei Bauabschnitte. Im ersten Bauabschnitt wurden zwölf Eigentumswohnungen und 34 Einfamilien-Reihenhäuser an der Münzstraße gegenüber dem Baudenkmal „Konsumgenossenschaft Vorwärts“ realisiert. Der zweite Bauabschnitt mit sechs Eigentumswohnungen und elf Einfamilien-Reihenhäusern an der Münzstraße, Ecke Elsternstraße befindet sich bereits im Bau. Mit dem dritten Bauabschnitt, für den jetzt der Spatenstich erfolgte, entstehen nun die 84 Wohnungen und 12 Reihenhäuser an der Nordbahntrasse.
Quellen: PM der Fa. Ten Brinke, Stadt Wuppertal, BarmenUrban
Fotos: BarmenUrban
