Eindrucksvolle Bürofläche (406 m²) über den Dächern des Alten Markts

Eindrucksvolle Bürofläche (406 m²) über den Dächern des Alten Markts

3.875,00 €

Alter Markt 9-13, Wuppertal, Deutschland
  • Hinzugefügt am: 18.08.22
  • Typ:
  • Status:
  • Bezugsfertig am: sofort
  • Nebenkosten: 1421,00 €
  • Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
  • Kaution: nach Vereinbarung
  • Maklerprovision durch Mieter: nein
  • Grundfläche: 406 m²
  • Nutzflächen Laden/ Büro/ Gastro: 330.76 m²
  • Fläche Nebenraum 1: 75.42 m²
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Mietzeit:
  • Mietdauer: 5 Jahre
  • Etagen: 2
  • Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch Wärme: 97,2 kWh/ (m²*a)
  • Endenergieverbrauch Strom: 56,0 kWh/ (m²*a)
  • Renovierung: durch Mieter möglich, durch Vermieter möglich (mietenrelevant)

Beschreibung

Das eindrucksvolle Bürogebäude befindet sich direkt zwischen dem Beginn der Barmer Innenstadt und einer der größten Verkehrskreuzungen in Wuppertal.

Das Gebäude verfügt über acht Etagen und überzeugt insbesondere durch die abgerundete, verglaste Fassadenfront. Unmittelbar am Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle sowie eine Anbindung an die bekannte Wuppertaler Schwebebahn.

Aktuell stehen Mietflächen im siebten und achten Obergeschoss des Gebäudes zur Verfügung, die eine Gesamtfläche von 400 m² bieten.

Die siebte Etage ist dabei durch zwei Personenaufzüge erreichbar und steht dem zukünftigen Nutzer exklusiv zur Verfügung.

Die achte und letzte Etage des Gebäudes ist ausschließlich über eine Wendeltreppe im siebten Obergeschoss begehbar und eignet sich optimal als imposanter Besprechungsraum.

  • Ansprechpartner - Name: BarmenUrban
  • Ansprechpartner - Telefon: 0202 94 79 50 23
  • Ansprechpartner - Email: team@barmen-urban.de
  • Ansprechpartner - URL: BarmenUrban

Auf Karte anzeigen / Nachbarschaft

Eigenschaften

Eigenschaften:
  • Barrierefreier Zugang vorhanden
  • Sozialraum - Küche
  • WC - Mitarbeiter
Ausstattung:
  • begehbare Dachterasse
  • Besprechungsraum
  • Energieträger - Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Serverraum
  • Sonnenschutz (innen)
  • Zeitgemäße Elektrik

Sonstiges

Barmen ist einer der zehn Stadtbezirke und ist neben Elberfeld als ehemals eigenständige Stadt das zweite Zentrum der Stadt Wuppertal.

Der Werth und sein Umfeld stellen das wirtschaftliche Zentrum von Barmen dar. Die belebte Fußgängerzone wird unter dem Motto "KULTURTEPPICH BARMEN" beginnend ab 2023 städtebaulich erneuert, um deren Aufenthalts- und Nutzungsqualität zu verbessern. Damit einhergehend soll ein zeitgemäßer Nutzungsmix bestehend aus Angeboten aus den Bereichen Einzelhandel (zunehmend nachhaltig), Gastronomie, Kunst/ Bildung sowie Events entstehen.

Barmen verfügt über eine reichhaltige zivilgesellschaftliche Kultur engagierter Akteure, wie z.B. die ISG Barmen-Werth oder die IG Barmen, die sich für die wirtschaftlichen Belange rund um den Werth engagieren.

Kunst und Kultur bilden ein weiteres Kennzeichen von Barmen. Das Opernhaus, das historische Zentrum, die Kunsthalle im Haus der Jugend, die Hochschule für Musik und Tanz, das Pina-Bausch-Zentrum, der für Events umgewandelte Barmer Bahnhof oder Skulpturenpark Waldfrieden mit Kunstwerken von Tony Cragg stehen beispielhaft für das attraktive kulturelle Umfeld. 

Barmen verfügt über ein vielfältiges Wohnungsangebot und ist verkehrlich gut angeschlossen über die A 46 und den en Bahnhof Wuppertal-Barmen. Das gute ÖPNV-Angebot wird über die Schwebebahn und Busse gewährleistet, die seit neuestem durch On-Demand-Taxis ergänzt werden.

Hinweis:

Dieses Exposé wird veröffentlicht auf der Webseite von BarmenUrban, dem Büro für Innenstadtmanagement, das die S.T.E.R.N. GmbH - NRW im Auftrag der Stadt Wuppertal betreibt.

Die Veröffentlichung dieses Exposés erfolgt kostenfrei für Anbieter und Nachfrager von leerstehenden Gewerberäumen im Programmgebiet des Integrierten Stadtteilentwicklungskonzepts Barmen.

Bei diesem Exposé handelt sich um eine Information über vermietbare gewerbliche Räume in Barmen. Wir sind keine Makler o.ä.. Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Vermieter bzw. dem Maklerbüro zusammengestellt und wurden von uns nicht überprüft.
Insofern können wir für die Inhalte dieses Exposés keine Gewähr übernehmen, und wir schließen jegliche Haftung für Schäden aus, die durch die Nutzung dieses Exposés entstehen.

BarmenUrban

S·T·E·R·N GmbH - NRW im Auftrag der Stadt Wuppertal