Neue Unterstützungsangebote für Immobilien-Akteure in der Barmer Innenstadt
BarmenUrban mit weiteren Angeboten für Immobilienakteure!
Das Team von BarmenUrban wurde personell verstärkt. Quartiersarchitektin Nathalie Unger berät zusammen mit Martin Vöcks ab sofort alle, die ihre in der Barmer Innenstadt gelegenen Immobilien aufwerten, leerstehende Räume beleben oder Wohnraum schaffen möchten.
Wir bieten dabei ein breites Spektrum an Beratungsleistungen – mit dem Ziel, die Immobilieneigentümer*innen im eigenen Interesse und im Interesse der Barmer Innenstadt als Mitmacher im Erneuerungsprozess zu gewinnen!
Erneuerung von Fassaden und Höfen – Förderung nutzen
Foto: Stadt Wuppertal
Das Hof- und Fassadenprogramm bietet attraktive finanzielle Unterstützung für bauliche Maßnahmen, die das Stadtbild verbessern – von der Gestaltung der Fassade bis zur Aufwertung von Innenhöfen. Sie erhalten bei uns eine qualifizierte Beratung und Begleitung Ihres Vorhabens.
- Wir erläutern Ihnen die förderrechtlichen Bestimmungen und das Antragsverfahren.
- Wir schauen uns gemeinsam mit Ihnen und bestenfalls dem von Ihnen präferierten qualifizierten Malerbetrieb Ihr Gebäude an und legen gemeinsam die Maßnahmen am Gebäude bzw. an Hof fest.
- Wir begleiten Sie bei der Antragsstellung und bei der Umsetzung des Förderverfahrens.
Wir arbeiten dabei eng zusammen mit dem Zentralen Fördermittelmanagement der Stadt.
Wohnraum aktiveren, verbessern und neu schaffen
„Wohnen in der Barmer Innenstadt“ ist ein wichtiges Ziel, um die Barmer Innenstadt zukunftsfest zu machen. Wir wollen dabei zusammen mit Eigentümer*innen, Hausverwaltungen und Investoren Wege finden,
- bestehenden Wohnraum zu aktivieren (Leerstand);
- bestehenden Wohnraum nachfragegerecht zu qualifizieren/ modernisieren (Mod-Inst, Anpassung von Grundrissen);
- Wohnraum neu zu schaffen durch Umwandlung (z.B. leerstehende Läden in Nebenlagen), Aufstockung oder Neubau in Baulücken.
Foto: Adobe Stock
Wir haben dabei insbesondere nachfragegerechten Wohnraum für Studierende, für Senior*innen und für Familien im Blick, die gebietsstabilisierend wirken.
Im Rahmen einer Erstberatung besichtigen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr Objekt und beraten Sie, welche Maßnahmen für Ihr Vorhaben geeignet sind. Neben der planerischen Skizzierung möglicher Grundrisse etc. können wir auch eine erste grobe Kostenschätzung machen, um Ihnen eine Orientierung zu geben.
Wir informieren Sie in Kooperation mit der bei der Wohnraumförderung der Stadt Wuppertal zudem über die attraktiven Fördermöglichkeiten.
Wir möchten Sie motivieren, für die weitere Planung eine/n Architekt*innen ihrer Wahl zu beauftragen, der mit Ihnen das weitere Verfahren umsetzt, und bleiben auf Wunsch auch gern begleitend „an Bord“.
Gebäude energetisch und klimawirksam erneuern
Wir geben Ihnen zudem eine Erstberatung dazu, welche energetischen und klimawirksamen Maßnahmen für Ihr Gebäude sinnvoll erscheinen.
Im Rahmen einer Ortsbesichtigung der Gebäude geben eine erste Einschätzung zu geeigneten Maßnahmen im Sinne einer Gesamtbetrachtung, auch zu den oben bereits genannten Aspekten. Wir erläutern Ihnen Wege, wie man Fördermittel für deren Umsetzung erhalten kann, und welche Voraussetzungen dafür erforderlich sind (u.a. Beauftragung Energieberater, Individueller Sanierungsfahrplan iSFP).
Leerstand aktivieren
Bauliche Beratung
Skizzierung von Umbaumöglichkeiten eines ehemaligen Ladenleerstands. Isometrie: @trx-architekten.
Wir schauen uns die leerstehenden Ladenlokale zusammen mit Vermieter*innen an und beraten diese, welche baulichen Maßnahmen ggf. erforderlich sind, um die Räume vermietbar zu machen.
Dies kann die Ertüchtigung des Leerstands zu einer zeitgemäßen Gewerbefläche sein, das kann aber – an geeigneten Orten – auch die Umwandlung eines EG-Leerstands zu einer Wohnung für Senioren oder körperlich eingeschränkte Menschen sein, was zudem sogar gefördert werden kann.
Wie beim Thema „Wohnen“ bereits erwähnt, ersetzen wir nicht die im Rahmen einer Umsetzung ggf. erforderlichen Architekt*innen.
Wir wollen aber Mut machen und Wege aufzeigen, welche Maßnahmen zielführend sein können. Wir begleiten Sie auch gern auf dem Weg der Umsetzung.
Nutzungs- und Leerstandsmanagement
Beispielhaftes Leerstands-Plakat
Neben der baulichen Beratung bieten wir im Rahmen des Nutzungs- und Leerstandsmanagements weiterhin an:
- Organisation von insb. künstlerischen Zwischennutzungen
- Plakataktion für leerstehende Ladenlokale
- Erstellung von Exposés
- Unterstützung von Start-Ups und ansiedlungswilligen Mietern
Neue Sitzungen des „Immobilienwirtschaftlicher Stammtischs Barmen“
Sie besitzen eine Immobilie in der Barmer Innenstadt oder interessieren sich für Fördermöglichkeiten und neue Nutzungsideen? Dann laden wir Sie herzlich zu neuen Sitzungen unseres Immo-Stammtisches ein.
In lockerer Runde tauschen wir Erfahrungen aus, stellen aktuelle Projekte vor und informieren über Programme wie das Hof- und Fassadenprogramm oder das Leerstandsmanagement.
Ob Sanierung, Umnutzung oder kreative Zwischennutzung – hier finden Sie Inspiration, Beratung und Kontakte.
Der nächste Termin wird in Kürze bekanntgegeben – bleiben Sie dran!
Für Ihre Fragen steht Ihnen das Team von BarmenUrban Ihnen gern zur Verfügung!
Sie erreichen das Team von BarmenUrban per E-Mail über team@barmen-urban.de
oder per Telefon unter der Nummer (0202) 94 79 50 23.
Die Öffnungszeiten in unserem Büro am Werth 94 lauten:
Di 10 – 12 und Do 14 – 16 Uhr. Gern können Sie mit uns auch einen individuellen Gesprächstermin vereinbaren.
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